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中央经济工作会议定调:保障房政策优于房产税

时间:2010-12-15 11:06 作者:南通房产 阅读:867
中央经济工作会议终于定调,保障房建设成为房地产调控的主导政策。

  会议提出,“要加快推进住房保障体系建设,强化政府责任,调动社会各方面力量,加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区和农村危房改造,大力发展公共租赁住房,缓解群众在居住方面遇到的困难,逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。”

  笔者一直认为,理顺房价要从理顺住房供需结构入手,力推保障房建设是解决住房和房价问题的根本途径。

  此次会议,将“保障性住房体系”和“商品房体系”并列,实际上是恢复“两条腿走路”,改变上世纪90年代末以来保障性住房建设严重欠账的局面。

  笔者认为,“加快推进住房保障体系建设”与“积极财政”和“保持经济平稳较快发展”的政策契合度较高,是中央经济工作会议的明智抉择。

  会议对热议的“房产税”并未着墨,说明中央可能已经意识到开征“房产税”的问题和困难,做出了正确的选择。“房产税”热恐怕要告一段落了。

  笔者坚持认为,“房产税”有诸多不合规范、有悖民生之处,不宜实行。而“推进保障房建设”的政策效果,要远远优于“房产税”的效果。

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