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武汉明起二手房贷可“商转公”贷款最高额度40万

时间:2010-08-07 08:02 作者:南通房产 阅读:622
    [摘要]武汉住房公积金管理中心昨日宣布,8月1日起,正式推出二手房商业贷款转公积金贷款业务。二手房贷款“商转公”,是指住房公积金缴存职工,将本人或配偶在商业银行未结清的二手房商业性贷款,转为利率相对较低的住房公积金贷款。
    
  武汉住房公积金管理中心昨日宣布,8月1日起,正式推出二手房商业贷款转公积金贷款业务。这意味着,更多职工将可享受到公积金贷款优惠利率。
  二手房贷款“商转公”,是指住房公积金缴存职工,将本人或配偶在商业银行未结清的二手房商业性贷款,转为利率相对较低的住房公积金贷款。
  按规定,职工连续正常足额缴存住房公积金6个月及以上,在武汉购买二手房时办理了商业贷款的,可以本人或配偶名义申请转为公积金贷款。申请职工须为首次使用住房公积金贷款,原已办理过住房公积金贷款(含已结清),不在受理范围内。
  同时,要求转贷申请人及其配偶收入稳定、信用良好,原商贷已还款6个月以上,贷款期间还款正常,无逾期行为;原商贷所购房屋已领取“两证”,交易契税发票等资料齐全。
  二手房转公积金贷款最高额度为40万元,且不超过原商贷剩余本金;贷款最长期限为20年,且不长于原商业贷款的剩余贷款期限;贷款利率1-5年为3.33%,6-30年为3.87%。以贷款40万元20年计,商贷转为公积金贷款后,可节省利息支出数万元。
  武汉住房公积金管理中心表示,二手房贷款“商转公”,为因各种原因购买住房未能办理公积金贷款的职工,提供了一个享受住房公积金政策优惠的新渠道,有利于减轻还贷负担,降低购房成本。
  武汉地区具备办理住房公积金贷款资格的245个银行网点,均可受理二手房贷款转公积金贷款申请。

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